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不動産投資 広島

正直に告白いたします。



実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。



実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。



あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・





私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。



藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、



リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。



ここに私はとても幸せを感じたのです。



そして実はこのような方が多数居るのではないか?



こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。



このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。



「あなたに不動産投資家として、月に100万円以上の収入を得てもらうこと」



「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」



「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」



・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・



それだけです。  

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不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。



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参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、



月収100万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。



恐らく、100人中1人もいないのではないでしょうか?



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月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。


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不動産開発のアーバンが破たん、負債2558億は今年最大 このように会社が破綻し...
不動産開発のアーバンが破たん、負債2558億は今年最大 このように会社が破綻した場合、商業ビル、オフィスビル、マンションを購入したり賃貸している人はどうなるのでしょう?どのような影響があるのでしょう?不動産開発のアーバンが破たん、負債2558億は今年最大 東京証券取引所1部上場の不動産開発会社、アーバンコーポレイション(広島市)は13日、東京地裁に民事再生法の適用を申請したと発表した。 負債総額は2558億円で、4月に特別清算したケイアール不動産(東京)の1677億円を抜き、今年最大となった。 米国の低所得者向け住宅融資「サブプライムローン」問題などの影響による不動産市況の悪化で、開発した商業ビルやオフィスビル、マンションなどを予定通り売却できなくなり、資金繰りに行き詰まった。 東証は13日、同社の株式を9月14日付で上場廃止にすると発表した。(2008年8月13日20時44分 読売新聞)URBAN今年最大の倒産 不動産流動化ビジネスの今後に懸念http://news.livedoor.com/article/detail/3775496/
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1218410457


仙台と広島だけど逆転現象。なぜ?
仙台と広島だけど逆転現象。なぜ?仙台は、すでに人口頭打ちなのに、土地の値段の上昇率はすごいのですか?逆に、同規模の広島は、人口はまだ着実に増えているのに、土地の値段はあまりあがらないのですか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317514198


広島でアパート経営をしようと思い、賃収物件を探しているのですが、見つけれませ....
広島でアパート経営をしようと思い、賃収物件を探しているのですが、見つけれません。いろんなサイトで県外にはたくさん利回りのいい物件があるのにたいして広島は物件自体が見つけれません。(数件高くて手が出ないのはありましたが・・・)どなたか、売ビルや売アパートが探せる方法、もしくはサイトがありましたら、お教え願えましたらありがたいです。宜しく御願い致します。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q146163454


ガス料金が今月分から値上げという通知が先ほど届きました。賃貸アパートで、プロ....
ガス料金が今月分から値上げという通知が先ほど届きました。賃貸アパートで、プロパンガスです。先月分の請求が税込み12663円でした。夫婦2人と1歳半の子どもがいます。お風呂はほぼ毎日浴槽に半分張り、後は料理で使うくらいですが、冬場はガス代がとても高くて困ってるのに更に1立方メートル50円の値上げだそうです。計算してみると、先月は24.6立方メートルの数値だったので単価は490円です。基本料などは明細に記載されていないのでなしだと思いますが。一般的にみて高いですよね?広島県在住です。そんなにムダにガスを使いまくってる訳ではないのに冬は毎月高くて辛いです。賃貸だと他のガス会社に変えられませんか?もうここに住んで10年以上経ちます。子どもが生まれてからの負担は大きいですね。。。こんなものだと割り切るしかないのでしょうか?もしくは不動産会社かガス会社に単価が高いと抗議できますか?皆さんはガスや水道、電気などどのように節約されてますか?お知恵をお貸しください。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1214202742


東京ドームは讀賣巨人軍の自前の球場ではないとの事です。
東京ドームは讀賣巨人軍の自前の球場ではないとの事です。あれだけ大富豪なのに何故購入しないのでしょうか?選手の補強費を此方に回せば良いと思いますが。他のチームは皆自前の球場を持っているのでしょうか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115848861



| mzmmsses | 05:19 | comments(9) | trackbacks(0) | pookmark |
不動産投資 リスク

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こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。



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金融機関・資産運用を考える
不動産投資、株式投資、外貨投資、先物投資など 日本国内にあらず 世界中に投資の選択は、株や投資信託、国際、外貨投資、外貨投資、金投資、先物投資など 悪いニュースばかりで資産運用サービスを打ち出していると言えるでしょうかと考えております。 ...
http://shisanunyoukaiyaku.blog59.fc2.com/blog-entry-32.html


不動産投資 神戸
最近、不動産投資の勧誘電話が多い(神戸・京都などのワンルーム)のですが、経験.... 最近、不動産投資の勧誘電話が多い(神戸・京都などのワンルーム)のですが、経験者の方、リスク、メリットなどについて教えて下さい。 ...
http://hgdobmlu.blog105.fc2.com/blog-entry-77.html


不動産投資、サラリーマン、フルローン
不動産投資のリスクを軽減させるための、入るべき保険の種類とは? 以上のノウハウをご存知でしょうか? もし、知らないという場合は、どんなに頑張ったとしても、よほどの幸運でもない限り、不動産投資で大きな収益を上げることは難しいと思います。 ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-733.html


売り手側のリスクと買い手側のリスク
不動産投資を応援する会長に. 明日のオープンルームを. ありえないオープンルームと紹介頂きました♪. http://ameblo.jp/higa1325/entry-10143547691.html. 私の告知よりも. 会長の告知を見たほうが. いいたいことがばしっと書いてある ...
http://ameblo.jp/styledeco/entry-10144215218.html


FX ノウハウ
不動産投資 講演会 NO.1企業になるノウハウ 後藤昌幸 講演会DVD; NO.1企業になるノウハウ 後藤昌幸 講演会DVD; 確率変動突入 NUMMERS3 即金革命極秘プロジェクト; 早漏自力克服マニュアル【THE 長愛す】。ザ・脱皮んぐの作者、木村が悩める男の大きな悩み ...
http://fxvliunbnv.blog59.fc2.com/blog-entry-11.html



乱立状態に金融検査不況の追い打ち リスクさらに高まる不動産投信
ダイアモンド・オンライン
REIT(不動産投資信託)を取り巻く環境が一時的に好転したかに見えた。だが、まだまだ予断を許さない状況は変わらないと見る。 なぜならば、好転の背景が辞任を表明した福田康夫首相が決めた総合経済対策の一環だったからだ。 不動産投信に限らず、不動産を取り巻く ...
http://diamond.jp/series/stock_market/10039/


枝川二郎の「マネーの虎」 投資銀行のビジネスモデル破たん、絶滅危機
J-CASTニュース
なぜ、投資銀行というビジネスモデルが破たんするに至ったのか? これには「過小資本」「ブラックボックス化」「短期的な人事考課」・・・というような、さまざまな要因が絡みあっている。しかし一つに絞るとすれば「リスク管理の不備」をあげるべきであろう。 ...
http://www.j-cast.com/2008/09/25027399.html


世茂不動産:クレディが目標価格引き下げ
サーチナニュース
まだ同行は、2008−10年の世茂不動産の利益予想を0.63元、0.98元、1.37元に引き下げた。8月末現在で販売額は80億元に達し、修正後の目標の57%を占める。 クレディ・スイスは、同社の株価はすでに大幅調整され、下落リスクは限られているとし、投資判断 ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0926&f=stockname_0926_137.shtml


アイディーユー、不動産投資開発事業の連結子会社IDUプラスの全株式を売却
日経プレスリリース
これにより、当社グループは不動産開発プロジェクトの資金調達リスクを解消するとともに、自己投資を行わないことで、本業であるマザーズオークションの運営に専念することができます。 4.連結子会社の概要(平成20年2月29日現在)
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=200412&lindID=5


海外経済は09年まで減速=野田日銀審議委員
ロイター
こうした背景を踏まえて、日本経済の先行きについて野田委員は大きな調整圧力を抱えていないことから「深刻な調整にはならない」としながらも、下振れリスクに注意が必要だと指摘。特に「設備投資は世界経済の下振れリスクが大きく顕現化した場合には企業収益が下振れる ...
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33926420080925



[不動産投資における金融機関の対応とリスクについて教えて下さい]万一、物件の担....
[不動産投資における金融機関の対応とリスクについて教えて下さい]万一、物件の担保価値が減少したとき、金融機関は何か要求をしてきますか?フルローンでマンション一棟を購入して数年経ったとします。地価が下落して物件の担保価値が著しく下がった場合、金融機関は物件を差し押さえたり、追加担保を要求したりするものでしょうか?なお、金融機関への支払い遅延はないとします。ついでに、不動産投資におけるリスクとして「金利上昇リスク、修繕費などの負担リスク、未入居リスク」以外にどのようなリスクがありますか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1217758752


不動産投資として、J-REITと不動産株はどちらが有利でしょうか。
不動産投資として、J-REITと不動産株はどちらが有利でしょうか。不動産投資としてJ−REITを検討していたところ、J−REITは利益相反リスクがあり、状況が悪くなれば親会社に食い物にされるので、不動産株を買った方がよいという話がありました。また、利益の90%以上が配当され、都度課税されるので複利効果が働きにくいので不利という話もあります。一方で、J−REITは法人税課税がないので上場株式よりも有利という話もあります。結局、J−REITと不動産株(賃貸収入が主力のものに限る)はどちらが有利なのでしょうか。ちなみに、配当金はすべて同じものに再投資するのが前提ですので、内部留保されるなら無配でもいいくらいです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1418838974


個人投資家をより効率的に集めるテクニックとは。。。。 具体的に2プランあります...
個人投資家をより効率的に集めるテクニックとは。。。。 具体的に2プランあります。1、企業投資です。 既存の会社へ投資家を集め新たなビジネスへ2、不動産投資です。 マンションの建設です。 1、海外にある企業です。 私の会社です。 今までは主に日本向けの輸出でしたが 現在検討中は日本からの車の輸入販売です。 国産車、それもハイブリッド車や海外ではあまり販売されていない 車種。スポーツ車種。など など 車及び大型バイクの輸入販売。 及び、メンテナンス工場、パーツを輸入し、販売先のフォローアップと 考えております。 2、タイ国、バンコク、スクンビット地区の中心にマンション建設です。 友人所有の土地を購入可能です。 勿論一等地です。 土地の広さも十分です。 現在タイ国では、不動産投資ブームです。 立地や建物次第で、建設中に完売物件が続々あります。1.2 会わせて良きアドバイス頂けます様宜しく御願い致します。 よく言われますのが、事業計画書ですが 事業計画書と一言で云っても、素人の私には、投資家の皆様が 納得の良く事業計画書など、作る自信も時間もありません。 又プロに依頼とも考えましたが、ここは海外。 私日本在住ではありません。 これをお読みになっていらっしゃる方々へ、本当に真剣に取り組みたい ビジネスです。 どうか良きアドバイス、お力をお貸し頂ける事、心より御願い申し上げます。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311361203


今の時代、不動産投資はリスクがありますか?アパートなどを買って賃貸にした場合....
今の時代、不動産投資はリスクがありますか?アパートなどを買って賃貸にした場合。。。。。。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115476401


戸建の自宅を購入するか、不動産投資で安定収入を得てから自宅を購入するか迷って....
戸建の自宅を購入するか、不動産投資で安定収入を得てから自宅を購入するか迷っています。両方一緒にはローンを組むことが難しくなりそうなので。迷っていたら父がまず自宅を購入しなさい、土地は買ってあげると約束してくれました。せっかく言ってくれたので、父の気が変わらない内に住宅を持つべきでしょうか?今は、良いかもしれませんが住宅ローンがこれからのしかかることを考えると不動産投資の安定収入も魅力です。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212766052



| mzmmsses | 11:11 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
不動産投資 福岡

正直に告白いたします。



実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。



実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。



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私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。



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不動産投資 物件
西日本新聞九州では、大手商社が「優良物件を適正価格で購入できる好機」と、福岡市・天神の商業施設を購入するケースはあるものの、不動産業者は「投資マネーが福岡市の一部物件を除き、九州の中心都市に流入する状況はほとんど考えにくい」と、口を ...
http://askskihg.blog44.fc2.com/blog-entry-68.html


不動産投資 福岡
不動産投資 福岡不動産投資 福岡東急 福岡 不動産投資東急ハンズ販売 会長〔神奈川中央交通〕不動産投資 アパート経営 マンション経営《東急バス》 小糸製作所(7276)島津製作所、日立メディコ津田塾大学、東京大学、上智大学、福岡大学医学部カブト東急 ...
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不動産投資 ローン バブル投資術 今日の結果仙台 不妊治療不動産投資 広島北九州不動産情報関連情報06/25不妊治療不妊治療....北九州不動産情報関連情報06/25不妊治療福岡市横浜市・広島市・北九州不動産情報関連情報06/25不妊治療不妊治療福岡市横浜市・ ...
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仙台 不動産投資
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不動産投資 物件
データ・マックスすると不動産投資を含め、市場はますます縮小傾向に進んでゆくと思われる。 福岡で言えば、ファンドがらみの不動産物件の多くに影響が出てくるだろう。実際にリファイナンスできなくなり、半年もしないうちに半値近くまで下がった不動産 ...
http://kkxkmafc.blog7.fc2.com/blog-entry-70.html



【リーマン破綻の影響(49)】地場経済の「今とこれから」(下)
データ・マックス
すると不動産投資を含め、市場はますます縮小傾向に進んでゆくと思われる。 福岡で言えば、ファンドがらみの不動産物件の多くに影響が出てくるだろう。実際にリファイナンスできなくなり、半年もしないうちに半値近くまで下がった不動産物件もある。 ...
http://www.data-max.co.jp/2008/09/50_5.html


麦踏されてこそ企業は強くなる 独白!ディックスクロキ会長・黒木透氏(後)
データ・マックス
名古屋の物件に食指を動かしたお客が、福岡の不動産にも購入の打診を図った例のように、新たな顧客の開拓・遭遇にも成功している。新しいお客がアプローチしてくるということは、同社の商品価値が高いという証明でもあろう(土地の仕込みも、相場よりも厳しい単価で入手に ...
http://www.data-max.co.jp/2008/09/post_2646.html


基準地価」下落 問われる土地の有効活用
琉球新報
下げ止まりが近いと目されていたが、米サブプライム住宅ローン問題のあおりで、世界的な景気減速や不動産投資の減退などが要因とみられている。 とはいうものの、海岸沿いやリゾート的な自然環境に恵まれた石垣市や竹富町、恩納村、座間味村では住宅地が前年に続き上昇。 ...
http://ryukyushimpo.jp/news/storyid-136426-storytopic-1.html



ニュージーランド・ドルはこれからどうなりますか???米ドルのような不安定要素....
ニュージーランド・ドルはこれからどうなりますか???米ドルのような不安定要素は少ないと思うのですが…
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1217828372


ヤフードームが、3点セットでシンガポール政府不動産投資公社「GICリアルエス....
ヤフードームが、3点セットでシンガポール政府不動産投資公社「GICリアルエステート」のSPCに売却されましたが、これから「ヤフードーム」は、当然名前が変わると思うのですが、近年多い、数年に一度の冠名で変わるのでしょうか。10年は、売却しないそうなので、是非昔の「福岡ドーム」にしてくれる企業が出ないかと、思ってます。ドームの名前が変わっても、Yahooはホークス、保持するのでしょうか?昨日のニュース知り、気になってしょうが有りません。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1011322530


芸能活動以外のに副業(サイドビジネス)で設けているタレントはどれだけいますか....
芸能活動以外のに副業(サイドビジネス)で設けているタレントはどれだけいますか?和田アキ子、島田紳助、花田勝氏などが有名です。たむけんはお笑いが副業ですね(笑)
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1114099686


江戸城をいまの皇居の地に築いた太田道灌は先見の明があったのでしょうか。 また、...
江戸城をいまの皇居の地に築いた太田道灌は先見の明があったのでしょうか。 また、近年の東京一極集中現象は、 地方で総じて大地震が起きていることから、東京なら活断層なく安全という憶測も理由ですか。質問の意図ですが、東京では、北海道、宮城岩手、新潟、 阪神、鳥取、福岡など全国各地で激甚な地震が起きていることを 尻目に、大きな地震がおきておらず、ますますの発展を続けています。 香港のように、東京の家は、摩天楼のようになりつつあります。 活断層の本を買って呼んだのですが、実際、東京23区内には、活断層がありません。 それに気付いていたとしたら、太田道灌も徳川家康も相当な人と認めます。 埼玉と、千葉には、活断層がたくさん走っています。 東京は地震が起きても安全という神話が、市民の間に広がっていませんか。 それが近年のおそろしいほどのマンションやオフィスビル開発になっていませんか。 でも、ミュンヘン再保険会社がこのほど、東京はもっとも危険な都市といい、 外人の間では、不動産投資先として東京はリスクが高いので敬遠されています。 日本の地震保険等級も、東京はあの阪神淡路の兵庫県より高いです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317594118


リーシングについて不動産業をされてる方にお聞きします。
リーシングについて不動産業をされてる方にお聞きします。不動産の業種の中にリーシングっていう仕事があるみたいなのですが、具体的にどういう内容の仕事なのでしょうか?求人を見てると経験者優遇っと書いてあるものばかりです。私は現在28歳です。投資マンションの営業経験はありますが、リーシングは未経験です。未経験者の採用は難しいのでしょうか?採用されやすい方法とかってありますか?また将来独立するにあたって起業しやすい業種でしょうか?店舗開発、テナント誘致、用地仕入れなどをリーシングだと認識しているのですが、この仕事にすごく興味を持っています。福岡に住んでますが、東京で働きたいと思っています。何でもいいから情報下さい。宜しくお願い致します。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1216934082



| mzmmsses | 12:42 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
オークション 不動産投資

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不動産投資 神戸
「不動産投資ゼミナール」の記事がルクラに掲載されました! ルクラ表紙 ルクラ記事. 秋色のとっても綺麗な表紙です! 半ページもとっていただいてうれしい限りですね。 マザーズオークションさん、ありがとうございます! ...
http://gfbpimrh.jugem.jp/?eid=35


オークション 不動産投資
不動産投資 連合不動産オークション「AUC’S(オークス)」 7月17日物件公開開始仲介業大手がこれだけそろえば、インターネットで販売するのが難しい、実需物件でも実績をあげそうです。 もちろん、収益物件も出すようなので、スタート時点から要チェック ...
http://fqrpomcr.jugem.jp/?eid=38


今日のおすすめサイト
オールド被リンク.comでは、ドメインの取得日時が5年以上前のサイトからの被リンクサービスを提供します。 株式投資 株式投資、FX投資、不動産投資などなど、プロの投資のテクニックから投資の成功体験の分析まで一挙大公開! 中古車 オークション ...
http://spendingmoney.blog73.fc2.com/blog-entry-341.html


不動産投資 ローン
生活空間を広げるハローストレージ 初詣ならアイエム ネットワーク構築なら「テクニカルドクター」 ホームページ作成はこちら 不動産投資を学ぶなら! POSシステム キャラアニ.com オークション代行 名刺の革命「アイボス名刺」 超べんりなオススメ比較 . ...
http://fmtdalen.blog60.fc2.com/blog-entry-37.html


モルガンスタンレー 不動産投資
モルガンスタンレー 不動産投資オークション 不動産投資モルガンスタンレー 不動産投資アーバンコーポレーション申立ての理由 サブプライムローン問題に端を発した世界的な金融市場の混乱、信用収縮、日本の不動産投資市場の沈静化で、資金繰りが悪化。 ...
http://yaplog.jp/fmtdalen/archive/66



不動産逆オークションサイト「楽待」に新機能!物件掲載数ランキングをスタート!
News2u.net (プレスリリース)
「物件掲載数ランキング」は、楽待加盟不動産会社の物件登録数(※公開物件のみ)に応じてランキング表示される仕組み。加盟店にとっては、掲載数が多い事は、取扱物件が多いことのアピールになると考えています。 「楽待」は現在、不動産投資用のサイトと住宅用のサイトを ...
http://www.news2u.net/NRR200837128.html


アイディーユー、不動産投資開発事業の連結子会社IDUプラスの全株式を売却
日経プレスリリース
かかる状況下、当社グループとして不動産投資開発にかかわる資金調達の不確実さを取り除き、オークション事業を中心とするノンアセット事業へ特化するため、IDUプラスの全株式を売却することと致しました。 これにより、当社グループは不動産開発プロジェクトの資金 ...
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=200412&lindID=5


開発子会社を売却、不動産事業から撤退へ/IDU
週刊住宅新聞
不動産オークションのアイディーユーは22日、不動産開発などを手がける子会社アイディーユープラス(IDUP、大阪市北区)の全株式を特定の投資家に売却すると発表した。売却先や日程、売却額などについては明らかにしていない。不動産事業からは事実上撤退し、今後は ...
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=27576



会社員をしながら株で副業するのはいいですか?実際にしている方いますか?
会社員をしながら株で副業するのはいいですか?実際にしている方いますか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q144657489


個人事業主の申告について質問です。株や不動産等の投資、オークション等の個人で....
個人事業主の申告について質問です。株や不動産等の投資、オークション等の個人での販売、アフィリエイトやドロップシッピング、ギャンブル(競馬、toto、ロト等)の収益だけで生活する場合、個人事業主の青色申告をする義務があるのでしょうか?またはした方がメリットがありますか?申告に幾らぐらい費用がかかるのでしょうか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1216958792


当面使用する予定のないお金が百万円あるんですが、何で運用するのがいいでしょう....
当面使用する予定のないお金が百万円あるんですが、何で運用するのがいいでしょうか。・中期利付国債(2年)・米ドルの定期預金・ユーロの定期預金・日経平均株価に連動する投資信託・ライブドアの株・ローンの繰上げ返済よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q137121758


yahooオークションの不動産取引について教えてください。
yahooオークションの不動産取引について教えてください。最近、yahooオークションが不動産オークション主催会社と提携したようです。◇ピタットオークション自己紹介ページhttp://user.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/aboutme?userID=pitatauc&u=%3bpitataucこちらを見るとyahooオークションストア扱いになっていると思います。(Yahoo! JAPAN ID: pitatauc ストア情報を見る )◇ここにピタットオークション規約がありましたhttp://www.pitat-auction.com/company/rule.html規約の中に出品者資格は、ピタットオークション加盟店のみが可能とあります。この複数の加盟店が、一つのIDを使うことは、「Yahoo! JAPANでは、Yahoo! JAPAN IDの第三者への譲渡、貸与などを禁止」に違反してませんか?http://special.auctions.yahoo.co.jp/html/idbaibai/index.html◇ピタットオークション 免責http://www.pitat-auction.com/company/immunity.html「加盟店からの物件情報を公開することに関して、物件情報等の正確性・完全性・最新性・信頼性・有効性・適合性等全ての内容につき保証しないものとします。」yahooオークション内で、複数の加盟店なる不動産会社が、同一のIDで出品します。さらにyahooオークションページに公開されている、不動産物件の信頼性を保障しなくて良いですか?◇yahooオークション評価について良い評価があると安心して取引できますが、複数の不動産会社の場合はどうなりますか?A社 株式会社 社員200名 資本金10億 B社 有限会社 社員 3名 資本金1千万A、B社が共に同じyahooオークションIDを使っていますが、信頼度をどう判断しますか?質問ですが、yahooオークション規約というよりyahoo!japanのオークションID貸与に違反してると思うのは私ぐらいですか?区分所有の不動産取引で1500万ぐらいの利益を上げている個人投資家の私でさえ、取引が怖いと思っちゃいました。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1414455399


不動産オークションって本当に売れてるんですか?
不動産オークションって本当に売れてるんですか?最近不動産オークションって声を良く聞きますけど本当に決まっているのでしょうか?今自宅の売却を考えているんですけど、普通に駅前の不動産会社に依頼しようか、オークションで売却しようか迷っています。オークションで実際に決まっているようであればオークションにしようと思っているのですが・・・。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1318922753



| mzmmsses | 13:40 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
不動産投資 流れ

正直に告白いたします。



実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。



実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。



あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・





私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。



藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、



リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。



ここに私はとても幸せを感じたのです。



そして実はこのような方が多数居るのではないか?



こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。



このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。



「あなたに不動産投資家として、月に100万円以上の収入を得てもらうこと」



「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」



「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」



・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・



それだけです。  

(正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、

一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人は
こちら



「それだけって?あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」



あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。



不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。



事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、



参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、



月収100万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。



恐らく、100人中1人もいないのではないでしょうか?



でも・・・



その反面、ごく稀ですが、100万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、



月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。


実は、なにを隠そう・・・・



私も、その中の1人なのです。



どんな物件を持っているかというと・・・こちら



今では、7つの収益不動産から、満室時には月700万円以上の家賃収入があり、



銀行への返済は月々300万円未満です。





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時代の流れに乗れない投資をしても無駄です。先物投資で1億円を稼ぐ ...
今後、この流れはますます加速するようです。株や不動産、投資信託、FXもいいですが、時代の流れに乗らないものに投資しても、利益を上げ続けることはできません。いい加減、時代の流れに乗ることを考えませんか?インフレの時代には、金です! ...
http://kigi41.jugem.jp/?eid=163


リプラス、経営の継続リスクを注記
つい数年前まで、右肩あがりの高成長企業であっても、市場リスクに対する防御策も無く、市場の流れによって大赤字となってしまいました。 不動産投資のおいて、買うことが目的になってしまい、事業のリスクを読み間違ってしまった最近の新興不動産会社と ...
http://fudousan.livedoor.biz/archives/51483551.html


ただいま、羽田空港!
土地だの建物だのと、せっかくの休みなのにと思ったが、練習も途中で城ヶ島方面に引き返すことになり、不動産業者の話はいまいちだったが、某銀行の話は面白く、いきなり買い付けを入れたら、3物件中、2件は2番手。結局、ひとつ買うことにし、ちょっと ...
http://hudousantoushi.livedoor.biz/archives/51634479.html


「(続)地方と都心の投資手法の違いについて」「ちょっと雑学(頭の ...
不動産収支の月次レポートを公開(予定) ・我々独自のルートによる川上物件情報のご提供 (実績紹介) ・首都圏・6000万円・フルローン・ 利回り25%(現況18%)・平成元年・RC ・首都圏・3000万円・フルローン・ 利回り40%(現況25%)・平成4年・ ...
http://ebisunoi.seesaa.net/article/107032223.html


日本が金融立国アメリカを買収し始めた・・・
それはもちろん投資銀行を配下に納めた日本の金融機関や日本市場に 集まってくるはずである。日本市場は徐々にニューヨークには連動しなく なったことに気付いている方もいると思うが、お金はいつも安全な市場に 流れてくるものである。 ...
http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/blog-entry-133.html



【緊急開催】 ファンド関係者のためのキャリア相談会
News2u.net (プレスリリース)
サブプライム問題にはじまったファンド問題は、リーマン・ブラザーズの民事再生決定をきっかけに、世界金融再編の流れへと広がりをみせています。混沌とする分野の状況を踏まえ、現状で採用を行っている優良ファンド情報を提供するキャリア相談会です。 ...
http://www.news2u.net/NRR200837073.html


エコナビ2008:金融大再編に日本勢 反転攻勢−−三菱UFJ/野村HD
毎日新聞
規制緩和の流れの中で力をつけてきた米証券業界にとって、先行きの展望は決して明るくない。 ここにきて日本の金融機関が米国に視線を向ける一方で、市場参加者からは「投資銀行業務を中心とする米証券大手の商売は完全に破綻した。株価急落は、市場が証券会社を不必要と ...
http://mainichi.jp/select/biz/news/20080923ddm008020104000c.html


香港株大引け・反発――主力株に自律反発の買い、上値重い展開
日本経済新聞
香港市場での短期金利の上昇傾向を背景に不動産株が下落。国際商品相場の下落を嫌気した売りで中国系資源株が安くなり、ハンセン指数は後場に前日終値近くまで上げ幅を縮める場面も見られた。 個別株では、地場系大手の東亜銀行が後場に急落。本店前に行列ができている ...
http://markets.nikkei.co.jp/kaigai/summary.aspx?site=MARKET&genre=d4&id=ASS0IHK03%2024092008


香港株寄り付き・続伸――1万9000台回復、東亜銀は大幅高
日本経済新聞
前日の流れを引き継ぎ、銀行株を中心とした主力銘柄に買いが入っている。前日に預金取り付け騒ぎで株価が急落した東亜銀行は大幅高。公益株も高い。このところ下げが目立っていた資源株にも25日は買い戻しが入っている。 もっとも、上値は限られている。 ...
http://markets.nikkei.co.jp/kaigai/summary.aspx?site=MARKET&genre=d4&id=ASS0IHK01%2025092008


老後の貯蓄が消えた!――金融危機におののく米国市民
東洋経済オンライン
ベイエリアでは相変わらず不動産の抵当流れ物件の処理が進まず、サンノゼ市のある中級住宅地区では、全住宅のうち、抵当流れ物件が2%台に達するという。また、失業も増加中で、カリフォルニア州の失業率は6月の7%から8月には7.7%の上昇した。 ...
http://www.toyokeizai.net/business/news/detail/AC/eda3e500b95de33f5efecdd528452648/


上海株、前引けは大幅続伸――6.4%高、鉄鋼株など伸び悩む
日本経済新聞
中国政府が株式相場支援策を打ち出し、相場が急伸した前週末19日の流れを引き継いだ。中国国有投資会社による持ち株拡大の対象となった中国銀行、中国工商銀行、中国建設銀行は値幅制限の上限(ストップ高、10%高)で推移した。 上海総合指数は9.4%上昇したあと、やや ...
http://markets.nikkei.co.jp/kaigai/summary.aspx?site=MARKET&genre=d4&id=AS3L22034%2022092008



今大学2回生で将来不動産投資信託にかかわる職業に就きたいのですが、現在どの企....
今大学2回生で将来不動産投資信託にかかわる職業に就きたいのですが、現在どの企業が行っているのでしょうか?また、どんな資格を持っていたら就職のとき役立ちますか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q102591330


法人投資家及び不動産ファンド(SPC)を対象とした収益不動産のコンサルティン....
法人投資家及び不動産ファンド(SPC)を対象とした収益不動産のコンサルティング・不動産物件の調査及び売買。って、不動産によって資産運用するってことですか??
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1211477187


今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか?
今年は格安不動産が沢山出てくるというのは本当ですか?不動産投資を初めて5年ほど経ちます。投資がらみの調停も経験しました。その中で、投資コンサルタントも有料、無料などで資料を集めました。あるとき、今年は企業やファンド流れの格安不動産が沢山出てくると聞きました。今年、区分所有や1棟アパートが安いのも現実でした。それで、税金の評価額に近い取引をしました。(普通の不動産は評価額より高い)物件の火災保険に入ったのですが、保険会社の課長さんが、まだまだ安くなるはず。不動産の底値はまだ出ていないはずで、あと3年ぐらい待った方が良い等。その時は、これだけ安くなったのだからと感じていました。それから3ヶ月ぐらい経ち、評価額割れの投資物件が出始めました。やはり不動産は価格が下がってきているのでしょうか?特に評価額割れや格安物件に共通しているのが、川の近くの気がします。温暖化の影響で、川の近くだと被害をこうむる可能性がありますか?需要と供給のバランスで高齢化社会ですから住宅が過剰供給で価格崩壊ですか?カテゴリーが違うかもしれませんが、投資と資産運用、日本の経済の推移について知りたいので、よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1317882053


不動産投資物件取得に関して
不動産投資物件取得に関して現在、不動産投資物件を探していますが、一体何からどのように進めたら良いのか全くわかりません。やはり良い情報をいかに集める事が出来るかだと思いますので、良い情報をお持ちの不動産屋さん一般の方、又は投資経験をお持ちの方のアドバイスなども是非よろしくお願い致します。ちなみに希望の物件は2000万円前後で大阪府下又は兵庫県下でハイツくらいのレベルの物件か、500万円以下の戸建物件を考えています。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310588408


不動産投資(マンション1棟買い)の最悪の結末って、どんなことが想定されますか....
不動産投資(マンション1棟買い)の最悪の結末って、どんなことが想定されますかね?「通販大家さん」との取引を検討中です。現在年収1000万 ローン中の自宅有り 妻子有り です。家、無くなっちゃいますか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1113836346



| mzmmsses | 16:17 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
不動産投資 サラリーマン

正直に告白いたします。



実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。



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実は、なにを隠そう・・・・



私も、その中の1人なのです。



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20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法【1棟買うまで ...
実録!サラリーマンのままでリッチな大家さんになる方法, 【No.17】 実録!サラリーマンのままでリッチな大家さんになる方法 発行者名:オフィスエム.... 販売価格:9800 円不朽の不動産投資成功法!サラリーマンのままでリッチな大家さんになる. ...
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本気でやろう
========不動産投資を始めるための講座は♪=============== 不動産投資の学校 通信コース! ファイナンシャルアカデミーは、不動産投資の学校など、 過去5万人以上のお客様にノウハウをご提供しています。 投資に必要な知識を提供するリーディング ...
http://blog.goo.ne.jp/hidaka-sg/e/b7b4961e0cb2ab6fed76013af245a5fe


アパートローン必勝マニュアル〜現役融資担当者が教える3億円借りる方法
「不動産投資は難しくない。融資審査で重要な二つのポイント(○○○○と●●●) を押さえていれば融資を受けて不動産を取得するのは簡単だ」 ということです。 これはサラリーマンや個人事業主の方から、不動産賃貸を専業にしている大地主の方にも 共通 ...
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-720.html


今日の不動さん(#15)|不動産投資を始めるとき
ところで皆さんは不動産投資を始めてからどのような教材で勉強されました? 私は書籍を結構読みましたがそれ以外にもDVDを活用していました。 ファイナンシャルアカデミーの『不動産投資の学校』の旧式版を何回か繰り返して見た記憶があります。 ...
http://rem.livedoor.biz/archives/287722.html


実録!サラリーマンのままでリッチ....
不朽の不動産投資成功法!サラリーマンのままでリッチな大家さんになる....404 not found 詳細を見る. pr 必ず儲かるFXで、外資投資マネーゲーム.
http://moukaru016.blog43.fc2.com/blog-entry-649.html



『米国発の不況と世界同時株安は防げるか』【森田レポート】
朝日新聞
日本のバブル崩壊は不動産・株・ゴルフ会員権・レジャー会員権・投資用マンションの建設という20世紀型の財テクによって発生しました。直接のきっかけはサラリーマン通勤圏に家が買えないという怒りに対して、政治家が反応して大蔵省と日銀に対して市場への資金供給を ...
http://www.asahi.com/business/today_eye/TKY200809190231.html



不動産投資はマンションと一軒家(一戸建)ではどちらの方が向いていますでしょう....
不動産投資はマンションと一軒家(一戸建)ではどちらの方が向いていますでしょうか?理由も教えてください
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1214403962


不動産投資に関してです。
不動産投資に関してです。現在マンションを1つ所有しており、年間の家賃収入が諸経費差し引いて50万程です。所得にすると所得税が増えるので会社とか作った方がいいのでしょうか??詳しい人いらっしゃれば教えてください。因にもう一件購入しようと思っております。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1218797132


サラリーマンが1億以上の資産を築く手段は?
サラリーマンが1億以上の資産を築く手段は?サラリーマンが1億以上の金融資産を築く手段には何がありますか?節約、貯金、宝くじ、IPO抽選、株やFXなどの金融資産投資、ストックオプション、ビジネス(副業)、不動産投資。それ以外にありますか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1010482530


サラリーマンが1億以上の金融資産を築くには?
サラリーマンが1億以上の金融資産を築くには?サラリーマンが1億以上の金融資産を築く手段には何がありますか?節約、貯金、宝くじ、IPO抽選、株やFXなどの金融資産投資、ストックオプション、ビジネス(副業)、不動産投資。それ以外にありますか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1110482536


(現物)不動産投資の勧誘の規制について
(現物)不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法(金商法)が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に電話を掛けてきて、「投資のためにマンションを買いませんか?」というような勧誘は本法には規制されないのかということです。不動産であっても証券化商品(いわゆるREIT)であれば、金商法の範囲と思いますが、「現物不動産(投資用マンション)を購入してキャッシュフローを得る投資」(当然の事ながら、自宅用のマンションの紹介ではなく。)は金商法や他の法律で、勧誘等についての規制を受けていないのかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212674807



| mzmmsses | 21:20 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
不動産投資 求人

正直に告白いたします。



実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。



実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。



あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・





私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。



藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、



リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。



ここに私はとても幸せを感じたのです。



そして実はこのような方が多数居るのではないか?



こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。



このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。



「あなたに不動産投資家として、月に100万円以上の収入を得てもらうこと」



「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」



「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」



・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・



それだけです。  

(正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、

一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人は
こちら



「それだけって?あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」



あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。



不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。



事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、



参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、



月収100万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。



恐らく、100人中1人もいないのではないでしょうか?



でも・・・



その反面、ごく稀ですが、100万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、



月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。


実は、なにを隠そう・・・・



私も、その中の1人なのです。



どんな物件を持っているかというと・・・こちら



今では、7つの収益不動産から、満室時には月700万円以上の家賃収入があり、



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岡山 投資 投資結果
デザインはシンプルだけど若者の学生向きにちょっと友達呼んでもおもてなしできるようなデザイナーズアパートにしたいです^^; 不動産投資 を 大阪 でやるなら近畿大学の近くでやりたいな! 不動産投資 岡山←のサイトもなかなか勉強になりました!
http://mutekikabu.sblo.jp/article/19649386.html



基準地価:商業地の低迷、長期化も 市況、一気に冷え込み
毎日新聞
一方、地方圏の大半は人口減少や地域経済の低迷で地価下落が続く。高知県は、住宅地、商業地とも下落率が全国最大。有効求人倍率は0・50倍前後で、今年3月の新規高卒者の県外就職は5割を超えた。高知市の不動産業者は「産業がなく景気も悪い。 ...
http://mainichi.jp/life/money/news/20080919ddm002020055000c.html


08年上期 企業投資計画は総額10兆:商工会議所調査
インド新聞
同団体の投資測定(AIM:Assocham Investment Meter)によれば、今後数年の間に、繊維、IT、不動産、金融サービスなどの分野で最大の求人が発生する見込みだという。 サジャン・ジンダル会長は、「大規模な設備投資計画は、製造業者の間に好調の兆しがあることを示して ...
http://indonews.jp/2008/08/08-10.html


オーストラリア市場レポート 9月18日:次は誰なのかという市場の不安
ABN Newswire (プレスリリース)
SEEK はその株式に対し6750万米ドルを投資し、役員会にも参加する予定である。また Seek は、マレーシア上場の雇用関連サイトプロバイダ JobStreet Corporation Berhad (KUL:JOBS) に対し1930万豪ドルを支払い、株式10%を取得した。その企業は東南アジア全域で求人ウェブ ...
http://www.abnnewswire.net/press/ja/34649/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%AA%E3%82%A2%E5%B8%82%E5%A0%B4%E3%83%AC%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%83%88%E3%80%809%E6%9C%8818%E6%97%A5%EF%BC%9A%E6%AC%A1%E3%81%AF%E8%AA%B0%E3%81%AA%E3%81%AE%E3%81%8B%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E5%B8%82%E5%A0%B4%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%AE%89.html



不動産業界に詳しい方、教えて下さい!(就職の件で)
不動産業界に詳しい方、教えて下さい!(就職の件で)僕は26歳なんですが、今春大学2年になります。学部は経営学部です。どうしても大学に入りたいと思い、25で大学に入りました。しかし卒業する頃には30になってます・・。就活は困難を極めることは覚悟の上です。なのでそのハンデをすこしでも埋めようと思い、資格を取ろうと思ってます。そこで考えたのが「宅建」なんですが、宅建の資格を持っていれば少なくとも不動産会社ならどっかに就職できるでしょうか?他に余力があればパソコンの資格(MOS)も取りたいと思ってます。エイブルなどの採用項目を見ると、社員の教育制度に「宅建資格取得支援制度」なんてのがありましたが、資格を持ってない22の新卒と資格を持ってる30の新卒とでは、普通に考えれば後者の方が有利だと思ってるんですが・・。詳しい方おりましたら、宜しくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1315144868


不動産の営業の転職・・・
不動産の営業の転職・・・不動産の営業の転職・・・ 今までスーツで働くような職種についた事がなく、PCとかも一般の人よりできないのですが、不動産の営業の仕事につきたいと思っております。(高卒で現在22歳の男です。)よく、求人で、未経験者歓迎など記載されていますが、本当に採用されるものなのでしょうか?また不動産関係に適している人の性格とかはどのような人がむいているでしょうか?よろしくお願い致します。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1112945751


リーシングについて不動産業をされてる方にお聞きします。
リーシングについて不動産業をされてる方にお聞きします。不動産の業種の中にリーシングっていう仕事があるみたいなのですが、具体的にどういう内容の仕事なのでしょうか?求人を見てると経験者優遇っと書いてあるものばかりです。私は現在28歳です。投資マンションの営業経験はありますが、リーシングは未経験です。未経験者の採用は難しいのでしょうか?採用されやすい方法とかってありますか?また将来独立するにあたって起業しやすい業種でしょうか?店舗開発、テナント誘致、用地仕入れなどをリーシングだと認識しているのですが、この仕事にすごく興味を持っています。福岡に住んでますが、東京で働きたいと思っています。何でもいいから情報下さい。宜しくお願い致します。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1216934082


バブル経済
バブル経済平成生まれの若者ですがみんなバブルの時は良かった・・・・・とかあの頃は本当に良かったなあ・・・・・とか言いますけど私たちの世代はいまいち景気が良いとか実感がないですしそれがどんなものなのかがわかりずらいです・・・バブル体験した方に質問です今と比べてどうでした?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311016473


サイトを開こうと思い、アドレスをクリックしても、右側にチューリップ?と青空の....
サイトを開こうと思い、アドレスをクリックしても、右側にチューリップ?と青空の四角形の写真が載っていて、上にはwelcome to ○○○(開こうとしたサイト名)と書かれ、その下にはSEARCHのオレンジのボタン、写真の左側には、求人、学習、資格、マネー、クレジット、旅行、不動産、リフォーム、インテリア、投資、ファッションと書かれたサイトが表示されrます・・・このような所をいくつか見たことがあるのですが、このサイトを表示するにはどうすればいいのでしょうか・・・?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1111123221



| mzmmsses | 11:01 | comments(0) | trackbacks(1) | pookmark |
不動産投資 初心者

正直に告白いたします。



実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。



実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。



あるノウハウさえ知ってしまえば・・・・





私がサポートして見事にリタイアされた藤川さん。



藤川さんのサポートを通じ、最初は険しかった彼の顔つきが、



リタイアを決めたとき、本当に心からの素敵な笑顔を見せてくれるようになりました。



ここに私はとても幸せを感じたのです。



そして実はこのような方が多数居るのではないか?



こんにちは。収益不動産投資でリタイアする会の今田信宏と申します。



このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。



「あなたに不動産投資家として、月に100万円以上の収入を得てもらうこと」



「あなたに自由な時間を持ってもらうこと」



「あなたにお金と自由な時間を手に入れたときの素晴らしさを実感してもらうこと」



・・・そしてあなたにリタイアしていただくこと・・・



それだけです。  

(正直に言って、僕はこんな面倒なことをしなくても、

一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人は
こちら



「それだけって?あんた、カンタンに言ってくれるけどさぁ・・」



あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。



不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。



事実、いろいろな不動産投資の成功法のセミナーに、



参加して、多くの不動産投資家の方々とめぐり合ってきましたが、



月収100万円以上を稼いでいる人は、ほんの一握りの方だけです。



恐らく、100人中1人もいないのではないでしょうか?



でも・・・



その反面、ごく稀ですが、100万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、



月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。


実は、なにを隠そう・・・・



私も、その中の1人なのです。



どんな物件を持っているかというと・・・こちら



今では、7つの収益不動産から、満室時には月700万円以上の家賃収入があり、



銀行への返済は月々300万円未満です。





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20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法【1棟買うまで ...
また自らも29才にしてアパートを一棟丸ごと購入したノウハウも大公開します。 不動産投資に年齢は関係ない! 20代でもできる脅威の不動産投資法とは!? >> 商品を詳しくみる. 豪華特典満載!遂にまるごと公開!初心者もセミプロも簡単にトレンドに ...
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不動産投資 dvd
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20.不動産投資パーフェクトパック
販売価格:39800 円「初心者でもできるFXスワップ運用」の著者、為替バカのスワップ運用ノウハウ! >> 商品を詳しくみる. 20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法【1棟買う, 【No.4】 20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産 ...
http://fundtop.blog39.fc2.com/blog-entry-75.html


初心者でも勝てる日経225先物デイトレ必勝法
ブログ『初心者でも勝てる225先物サイン』の管理人、 沖縄移住投資家こと山本と申します。 1968年、兵庫生まれ。 楽しいことを考えるのが大好きな2児の父親。 大学卒業後、 東京で商社勤務を経て関西に戻り ファイナンシャルプランナーとして独立 ...
http://investmentmaster.ti-da.net/e2353007.html



アウトドア用ブランド「フォックスファイヤー」から旅行バッグ
フジサンケイ ビジネスアイ (プレスリリース)
荷物の重量を感じさせない構造で、楽しい旅をサポート。「エクスカージョンハーフムーン」(7140円)は、飛行機の機内持ち込み荷物に適したサイズ。販売中。 国内最大級の物件数!見つかる希望の住まい 初心者も安心!高利回り不動産投資の検索! 今話題のFX。 ...
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3年前購入の投資信託 日興「財産3分法F不動産、債権、株式」の基準価格が購入時...
3年前購入の投資信託 日興「財産3分法F不動産、債権、株式」の基準価格が購入時より下回り始めました。売るべきか否かお教えください。上がる見込みがあるならこのまま保有したいと思います。全くの初心者です。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1314355828


投資、初心者です。株、先物、不動産、どれが一番リスクが少ないですかね(手持ち....
投資、初心者です。株、先物、不動産、どれが一番リスクが少ないですかね(手持ち資金1000万)
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1016883135


表面利回り
表面利回り投資不動産の超初心者です。表面利回りを分かりやすく説明してください。お願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310937653


赤字で経営者が個人として出資(増資)すると・・
赤字で経営者が個人として出資(増資)すると・・同族会社を経営しております。赤字の会社なのですが不動産投資を考えております。そこで経営者が個人として出資(増資)すると何か税務上問題はおきますか?経理としてはどういう処理をしたら良いのでしょうか?(資本金以外で計上できますか?)初心者で申し訳有りませんがアドバイスお願い致します。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310602963


株式・不動産等 資産運用について・・・
株式・不動産等 資産運用について・・・現在20代後半のサラリーマンです。そろそろ結婚という年齢ですが、家取得や老後の資産形成で悩んでおります。株式、不動産等、さまざまな資産運用が考えられ、レバレッジ効果を狙って資産を効率的に増やすことができると書籍等で見聞しております。資産倍増とはいかないまでも、預金よりも利率のいい商品があれば、投資をしたいと考えております。また、アロケーションとして、外国債や、株式にも投資をし、ハイリスク、ハイリターンを狙うことも考えております。初心者の投資として、アロケーションの基本となるものはございましょうか・・・?できれば、何か一つの投資商品に強くなって、効果的な投資を継続できたらと思いますが、何が良いのでしょうか?あいまいな質問ですが、何かアドバイス等ございましたらお願いいたします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1116302871



| mzmmsses | 13:43 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
野村証券 不動産投資

正直に告白いたします。



実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。



実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。



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株セミナーと初心者とは
野村証券 不動産投資不動産投資 利回り野村証券 不動産投資株 バーチャル初めての方でも、忙しい会社勤めの方でも、簡単な作業でト…. 詳しく見る. ライジングコンサル:「入門!株式・不動産投資セミナー」 株式投資の種類や投資法。不動産投資の物件 ...
http://16dju57jdj.tacticaldream.com/2008/09/%E6%A0%AA%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E3%81%A8%E5%88%9D%E5%BF%83%E8%80%85%E3%81%A8%E3%81%AF/


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【野村證券】マイル旅行IN神奈川『札幌 ホテル』〔野村證券〕
介護用品とし天市場 当然ジンボリー (ナンバーナイン に13日?11月16日 幹事証券会社 大和証券SMBC 野村證券 楽天証券不動産 投資ひまわり証券2 金融商品取引等監視委員会(情報の提供を受ける)は、4月に発覚した野村證券元社員のインサイダー取引など ...
http://dxmvg.musicpine.net/2008/09/in_5.html


モルガンスタンレー 不動産投資
不動産投資 法人モルガンスタンレー 不動産投資不動産投資 法人投資法人へ売却を予定していた不動産の運用方針や、5月13日に開示した2009年3月期連結決算見通しへの影響については現在精査・検討している。 IPOの主幹事は野村証券、日興シティ ...
http://gfbpimrh.jugem.jp/?eid=36



野村不動産ホールディングス(3231)は野村証券の「2」継続が刺激に 「健全な財務体質が確保されている」
毎日新聞
野村証券が、「地価の下落局面で優良な開発用地を仕込むことが次の回復局面での利益の極大化を図る上での鍵なので、健全な財務体質を確保していて、新規プロジェクトのために借入れ余力も有していなければならないが、同社は前期末でデット・エクイティ・レシオが1.8倍で ...
http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20080919112661.html


信用収縮直撃! まだまだ続くゼネコン・不動産の連鎖倒産
東洋経済オンライン
「昨年7、8、9月と不動産への投資マインドを冷え込ませる材料が続いた」と、野村証券公益インフラ産業調査室の福島大輔シニアアナリストは指摘する。 まず昨年7月の建築基準法改正だ。建築審査の厳格化で、不動産会社の手持ち案件の着工が遅れ、将来の物件売却、すなわち ...
http://www.toyokeizai.net/business/news/detail/AC/0ea82f9b7d75807bb7eabc3a7a519fe3/


米リーマン破たん 株急落 世界連鎖
東京新聞
リーマンはサブプライム問題で不動産投資が焦げ付き、計百四十億ドル超の評価損を計上。株価は今年最高値から九割以上安い三ドル台に急落し、資金調達や支払い能力に急速に不安が高まっていた。 米メディアによると、次に経営破たんが懸念されている米保険大手 ...
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008091690135140.html?ref=rank



私のお金の配分的はずれ? 
私のお金の配分的はずれ? 日興の7つの卵を100万円購入し2年保有してます。余裕資金あと100万円をりそなのBRICSとリートにわけて購入してようと思ってるんですがこんな配分は、ピントはずれなんでしょうか?アドバイス頂きたいです。りそなは明日行くつもりで休みも取っちゃったんです。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1210629027


有望株は?
有望株は?株投資について質問です。これから有望な業種はなにでしょうか。予測とその根拠を教えてください。無責任な分析で結構です。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311010863


サブプライムローンとは米国の不動産ローンのことでしようか教えてください
サブプライムローンとは米国の不動産ローンのことでしようか教えてください
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1012382280


投資銀行って何するんですか?
投資銀行って何するんですか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1112197031


中国株ファンドは今、何本あるのでしょう?またブラジル株ファンドは現在、何本あ....
中国株ファンドは今、何本あるのでしょう?またブラジル株ファンドは現在、何本あるのでしょう?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1116642691



| mzmmsses | 16:26 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
不動産投資 5%

正直に告白いたします。



実は、収益不動産投資で成功することは、とっても簡単なことなのです。



実は、アパート投資でお金儲けすることは、とっても簡単なことなのです。



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一生食べるのに困らない収入を得ていますので。どうしても見たい人は
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あなたがこう思われるのも不思議なことではありません。



不動産投資で成功している人って、まだまだ少ないですからね。



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恐らく、100人中1人もいないのではないでしょうか?



でも・・・



その反面、ごく稀ですが、100万円以上の利益を上げる不動産投資方法確立して、



月に数百万円を稼ぐ不動産投資家が存在します。


実は、なにを隠そう・・・・



私も、その中の1人なのです。



どんな物件を持っているかというと・・・こちら



今では、7つの収益不動産から、満室時には月700万円以上の家賃収入があり、



銀行への返済は月々300万円未満です。





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融資打診経過
海の向こうの出来事が、日本の片隅で不動産を投資をしているサラリーマンの戦略に影響を及ぼした。 なんかすごいですね。 金融系の会社ではないため、つられて下がっただけなのであと3か月でどこまで株価を戻すかも勝負の一つ。 ...
http://fudousanlife.blog43.fc2.com/blog-entry-60.html


不動産投資 法人
(社団法人不動産証券化協会もファンドは無理と言ってた等)不動産は購入後2年目の販売は短期譲渡で、販売額の約40%が税金です。区分所有の場合は、経費として100%落とせる土地部分は小額です。建物部分は購入額の5%が経費になります。 ...
http://gvqhyrew.blog7.fc2.com/blog-entry-45.html


不動産投資 5%
20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法【20代不動産, 【No.5】 20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法【20代不動産投資法】 発行者名:坂本 憲彦' 販売価格:52500 円あなたの仕事の成果に関わらず、毎月自動的に . ...
http://fmtdalen.blog60.fc2.com/blog-entry-62.html


ドバイ 不動産投資
ドバイ 不動産投資ローン 新着人気ブログ羨ましいドバイ不動産投資マニュアル[実録編]≫≫ 新築物件のローンが不動産価格の95パーセント や新築物件のローンが不動産価格の90パーセント 自己資金が5-10%で物件を購入でる不動産物件が、ドバイには ...
http://fqrpomcr.jugem.jp/?eid=31


9/18 昨日の株式市況と本日の投資情報戦略
(上級), IPO全銘柄のブックビルディング情報から投資戦略までをお伝えします。 最長で上場5日目までテクニカル分析を更新します。 日本株戦略レポート (初級〜上級), 相場の大きな変化や注目業界などをレポートいたします。 ...
http://blog.livedoor.jp/riging01/archives/50498361.html



大量保有報告書から 買い付け報告優勢
NSJ日本証券新聞
同社は少なくとも05年秋以降、不動産株投資を積極化、07年以降は不動産投資信託も積極的に買い付けていたが、今年に入ってからは、不動産関連株は「保有比率引き下げ」、不動産投資信託(REIT)は「保有比率引き上げ」という方向にあるようだ。(Q)
http://www.nsjournal.jp/column/detail.php?id=111768&dt=2008-09-17


前引け速報「売り買いとも手控えで商いは減少傾向に」(9月18日前場)
朝日新聞
また8月30分に発表された8月住宅着工件数では89.5万件(事前予想95.0万件)、建築許可件数は85.4万件(92.7万件)と大幅に悪化、住宅市況の改善が一向に見られず投資家心理を一層冷え込ませる格好となりました。 このような地合いの中、投資資金のリスク ...
http://www.asahi.com/business/today_shikyo/TKY200809180147.html


リーマン破たん、中国保有資産を近く一斉売却か
サーチナニュース
同社が中国で展開する事業は、米IBMと06年に共同出資して設立した中国企業を投資対象とした株式投資信託や不動産投資など。うち、株式投資信託には9000万米ドルを出資している。不動産分野では、08年5月、上海に上場する鉄道インフラ大手の中鉄二局と四川省成都市に ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0916&f=business_0916_018.shtml


リーマンブラザーズ:中鉄二局との業務提携を解消か
MoneyZine
Room_1.5.shtml」に数万ドルの資本参入を実施するなど、多くの投資案件を抱えていた。 そのほか、2007年、リーマンブラザーズは中国不動産市場への投資を開始している。2007年12月、リーマンブラザーズは中国不動産企業の天津融創集団2億ドル(約211億8160万円)を投資した ...
http://moneyzine.jp/rd/rnk1/aid/93667


陣ケ岡酒店が破産申請へ 負債10億円
岩手日報
ビル建築に伴う設備投資負担に加え、第三者に対する事業主個人の債務保証が重なり、資金繰りが悪化。金融機関から債権譲渡を受けた債権回収会社が、昨年12月に本店など主要な不動産を差し押さえ、信用不安が広がった。今年4月には商業ビルの賃貸収入も差し押さえられ、 ...
http://www.iwate-np.co.jp/economy/e200809/e0809181.html


新鴻基不動産:GS証券が予想純利益を引き下げ
サーチナニュース
2008年6月期本決算のコア利益が前年同期比6%増の122億香港ドルとなり、同行の事前予想の125億香港ドルを下回ったことが理由で、予想EPS(1株当たり利益)もそれぞれ10.87元、5.3元に引き下げた。 目標株価は93.4香港ドルに引き下げ、投資判断は「中立」とした。 ...
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0916&f=stockname_0916_006.shtml



株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法
株式投資 不動産セクターの分析 現在の状況把握と情報収集方法不動産銘柄、詳細には、8944 ランドビジネス に興味あり 観察しています。株価は現在ピークアウトして調整に入っていますが今後の展望はいかに・・・私は、底値2万ばからピーク8万までと見て、半値押しの倍返しと期待を込めて今の5万辺りから反転とみますが・・・いかがなものでしょうか?今、不動産価格は軟調に推移していると聞きますが・・・また、このセクターの投資に役立つ情報を収集できるサイトなんかあれば教えていただきたいです!
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1116991946


自己破産&免責決定者は不動産融資は受けられますか?
自己破産&免責決定者は不動産融資は受けられますか?自己破産申請し、免責決定を受けた人がその免責決定後5年以内不動産融資を受けることは可能でしょうか? 当事者は現在会社員2年目の既婚者で年内に退社予定の人です。この方が購入予定の不動産を担保にすることを前提とし、不動産投資を始めるにあたり不動産融資が可能かどうか教えてください。自己破産についてのサイトでは免責が決定し復権した場合、本人名でのローンは出来ないとありますが、金融機関が不動産融資を審査する際には、「本人の返済能力を考慮する場合」と、「返済額と不動産からの収入バランスを考慮する場合」とがあるとも聞いております。後者の場合、融資を受ける当人が自己破産の経歴があるかどうかまで考慮されるのでしょうか?
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1011543155


見せ金は問題ない?不動産投資を計画中です。
見せ金は問題ない?不動産投資を計画中です。ローンの予備審査において、とある銀行に自己資金以外にあと800万円程度の預金などの証明が必要といわれました。担保にしたり、定期預金にする必要は無いらしく、不動産業者によると通帳のコピーでよさそうとのコト。しかし、自己資金で結構目一杯だしましたので、800万は無理とお断りしようとすると、その分不動産業者が貸して、通帳記帳しコピー(預金証明)して、また返せば問題ないとのコト。そのお金の出所は「親から借りた」「表に出せない金だった」など言えば問題ないと言われました。(後で問題になったら、無くなったのは他の投資に失敗したと言えばそれ以上は追求されないとのこと)不動産投資で事業系のローンなのにそんな甘いことで本当に通るのでしょうか?そもそも銀行は借りてすぐに返すような見せ金に気がつかない、または調べたりしないのでしょうか?物件自体はとても気に入っており、ローンの返済も無理のない計画を立てており、ローンが通れば問題ないと考えております。そのため、出来れば買いたいのですが、なんだかウソをついてまでやることが気になります。そもそも多少のウソぐらいつけなければ「事業者」としてはやっていけないのかもしれませんが・・・。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1015901590


(現物)不動産投資の勧誘の規制について
(現物)不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法(金商法)が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に電話を掛けてきて、「投資のためにマンションを買いませんか?」というような勧誘は本法には規制されないのかということです。不動産であっても証券化商品(いわゆるREIT)であれば、金商法の範囲と思いますが、「現物不動産(投資用マンション)を購入してキャッシュフローを得る投資」(当然の事ながら、自宅用のマンションの紹介ではなく。)は金商法や他の法律で、勧誘等についての規制を受けていないのかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1212674807


不動産投資するなら・・・
不動産投資するなら・・・よく、不動産投資するなら、利回りのいい中古物件を買え・・・と聞きます。(おそらく、すでに、借りている人もいるので、空室リスクが少ないということだと思います)ところで、利回りのいい中古物件って手に入ることってあるのでしょうか?利回りがいい物件を手放す人もいないような気もするのですが・・・
http://rd.yahoo.co.jp/rss/l/knowledge/search/*http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1311125533



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